SAT: ¿Rentas tu casa? Esta es la MULTA que te pueden cobrar por no emitir CFDI
Si eres de los que vive de sus rentas, entonces considera que como arrendador también debes pagar impuestos
¿Sabías que si rentas tu casa o alguna propiedad también debes pagar impuestos? De acuerdo con el Servicio de Administración Tributaria (SAT), todas las personas que perciban ingresos por alguna actividad económica tienen esta obligación, incluyendo a los arrendadores. En caso de que este requisito no se cumpla, la multa por no hacerlo es bastante considerable.
Publicidad
Según está estipulado en la ley, la autoridad fiscal tiene derecho a revisar tus actividades si no cumples con la emisión del CFDI (facturación electrónica) por la renta de tus propiedades. Además, también puedes ser denunciado por tus propios inquilinos.
¿Cuáles son tus obligaciones como arrendador?
Las personas físicas que perciben ingresos por rentar sus inmuebles primero deben inscribirse en el Régimen de Arrendamiento en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC). Después, deberán presentar declaraciones para el pago de IVA e ISR.
Del nivel de tus ingresos, dependerá el Impuesto sobre la Renta que te corresponde. Por ejemplo, si los arrendadores tienen ingresos mensuales de menos o iguales a 644.58 pesos, entonces no pagarán impuestos, pero quienes perciben 350 mil pesos mensuales o más, deberán pagar al SAT el 32% de ellos.
Publicidad
Cabe mencionar que sólo están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos.
Publicidad
Entre otras obligaciones también se encuentran:
1. Solicitar comprobantes fiscales y expedir comprobantes electrónicos CFDI cuando se reciba el importe de las rentas, que debe incluir el número de cuenta predial del inmueble.
2. Presentar declaraciones provisionales
- Provisionales de ISR y el pago del impuesto mensual o trimestralmente si los ingresos no superan los 26 mil 411 pesos.
- De IVA si se renta un local comercial o casa habitación amueblada.
- Anual durante el mes de abril.
- E informativas, que es en caso de que el arrendador reciba otros ingresos en efectivo con monto superior a los 100 mil pesos.
¿Qué pasa si rentas un inmueble y no pagas impuestos?
En caso de que el SAT detecte la entrada de ingresos sin el pago y declaración de impuestos, Hacienda puede proceder a hacer una revisión de hasta los últimos cinco años de ejercicio fiscal. El arrendador deberá aclarar los ingresos que no declaró y podría hacerse acreedor a multas y recargos.
De igual forma, si se incumple con la emisión de las facturas electrónicas CDFI, las autoridades fiscales están facultados a revisar hasta los últimos 10 años de ejercicios fiscales.
La multa por no emitir el comprobante fiscal o CFDI por este concepto va de los mil 200 y 79 mil pesos, de acuerdo con el artículo 84 del Código Fiscal.
Con información de Expansión
bnaj
Publicidad
Publicidad
Más Leídas | Heraldo USA
Elecciones EEUU 2024: Revelan posible gabinete si Kamala Harris si se convierte en presidenta
Por Heraldo USA
Precio del dólar HOY en México: domingo 3 de noviembre
Por Heraldo USA
Elecciones EEUU 2024: Mayoría de proyecciones dan el triunfo a este candidato a 3 días de la votación
Por Heraldo USA
Elecciones EEUU 2024: Sigue EN VIVO las noticias más recientes de la elección HOY 3 de noviembre
Por Heraldo USA
Publicidad
Más noticias de Sat
Más noticias de México
Últimas Noticias
Sigue EN VIVO las noticias más recientes HOY 5 de noviembre día de las Elecciones en EEUU 2024
Por Carol Sandoval
Elecciones EEUU 2024: Bebé hipopótamo Moo Deng “predice” quién gana HOY 5 de noviembre; ¿Trump o Harris?
Por Daniela Jerez
Canadá lanza EMPLEOS para carpinteros latinos; les ofrece sueldo de 30 dólares por hora
Por Daniela Jerez
Elecciones EEUU 2024: ¿Cuál es el PRECIO del peso mexicano hoy 5 de noviembre?
Por Daniela Jerez
¿Qué sucederá durante la noche electoral del 5 de noviembre? | CRONOLOGÍA
Por Agencias
Gastrolab MX
¿Qué árbol frutal crece rápido y da buena sombra?
Por Gastrolab México
3 árboles frutales que no rompen el piso y puedes plantar cerca de una banqueta
Por Gastrolab México
¿Cómo cultivar chile manzano?
Por Gastrolab México
Árboles ornamentales que producen más oxígeno, según expertos
Por Gastrolab México
3 árboles frutales que no levantan o rompen el piso
Por Gastrolab México
Heraldo MX
La canción de Espinoza Paz que grabó Yuridia y que pasó desapercibida, pero es una joya musical: VIDEO
Por El Heraldo de México
¡Anota las fechas! Bancos en México no darán servicios durante 4 días
Por El Heraldo de México
Con salarios de hasta 19 mil 500 al mes, Bimbo abre nuevas vacantes, así puedes aplicar
Por El Heraldo de México
Le propone matrimonio a su novio después de ocho años de relación y él la rechaza: VIDEO
Por El Heraldo de México
Fue una querida conductora de TV Azteca, murió de manera repentina y trágica
Por El Heraldo de México